YCONIQUE - ORIA PROMOTION

Résidence YCONIQUE,

Une qualité de vie rare au cœur des grands boulevards !

La ville

Commune très prisée, au cœur de la métropole lilloise, Marcq-en-Barœul cultive un véritable art de vivre par :
Sa nature abondante : 1/3 de la ville classé en zone naturelle et champêtre
Sa vitalité citadine : De très nombreuses activités sportives, associatives et culturelles
Son dynamisme économique : Près de 2700 entreprises et 9 parcs d’affaires
Son patrimoine riche et préservé : Un hippodrome toujours en activité et de nombreux monuments historiques et immeubles classés

Le quartier

Quartier emblématique et rayonnant, parfaitement desservi grâce au tramway, le Croisé-Laroche est un lieu dense, animé et chargé d’histoire, idéalement situé au cœur des mythiques Grands Boulevards.

Ce cœur de Ville, de part sa très grande proximité des nombreux commerces, écoles et restaurants offre aux habitants une qualité de vie pleinement appréciée au quotidien.

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Résidence YCONIQUE,

Art de vivre, patrimoine, vitalité... votre nouvelle vie Marcquoise peut commencer !

Avec ses lignes épurées, ses coloris sobres, son architecture remarquable et son style contemporain, les 26 logements de cet immeuble de standing à taille humaine trouvent naturellement leur place dans le paysage urbain !
Une fois passé le portail sécurisé, l’animation des boulevards laisse place au calme et à l’intimité, avec un parking privatif, des espaces végétalisés et un hall d’entrée décoré, contribuant à créer une atmosphère paisible et un cadre de vie privilégié.

Grâce aux prestations de haute qualité (matériaux esthétiques, pérennes et rigoureusement sélectionnés), tout est ici mis en œuvre pour garantir bien-être, sécurité, charme et modernité.

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La Résidence en quelques mots Livraison : 3^ème Trim. 2024

26 appartements du T2 au T5, 31 places de stationnement dont 7 boxes

Espaces extérieurs harmonieux, conçus par un architecte paysager

Architecture élégante, dynamique et contemporaine, façades en brique et toiture en zinc

Les mots de l'Architecte

« Cette résidence est située sur le boulevard historique de la commune de Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate du Croisé-Laroche et de l’hippodrome.
Le projet se veut intimiste avec 26 appartements allant du T2 au T5.
L’architecture contemporaine affiche une élégante sobriété avec ses lignes claires. Les façades se parent de matériaux
nobles tel que la brique blanche, le verre et le zinc.
Architecture, matériaux, silhouette dialoguent ainsi avec son environnement proche et lointain.»

GBL ARCHITECTES,
THOMAS LOIEZ

Détails des prestations

Accès sécurisé par vidéophones et digicodes
Portail motorisé et Local vélo sécurisé
Parquet chêne contrecollé pour les pièces de vie
Balcon, terrasse ou loggia pour chaque appartement
Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés
Larges fenêtres et baies vitrées

Exemple de prix

3 Pièces

jusqu'à 62.7 m^²

à partir de 374 000 €*

1 disponible

4 Pièces

jusqu'à 81.5 m^²

à partir de 448 000 €*

4 disponibles

*Les prix annoncés ci-dessus sont donnés à titre informatif. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. Ce programme se compose de 18 lots principaux

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Pour acheter ou investir

Des dispositifs idéaux pour habiter ou investir

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Un financement avantageuxJusqu'à 138 000 € sans intérêts

Temps pour rembourserDurée du prêt peut s’étendre jusqu’à 20 ou 25 ans

Confort pour rembourserLe remboursement commence au bout de 5, 10 ou 15 ans

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Echelonnage de la réduction d'impôtPour des biens mis en location 6,9,12 ans

2% de réduction d'impôt par anObtenez des avantages fiscaux

Obtention d'un patrimoinePour ses enfants, parents, retraite,...

Réglementation
thermique RT 2012

La RT 2012 est une Réglementation Thermique qui s'applique en France aux permis de construire de certains bâtiments tertiaires(1) dès le 28 octobre 2011 et de tous les bâtiments résidentiels à partir du 1er janvier 2013.

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