LE CLOS D'ESTOURNELLE - ORIA PROMOTION

VENDEVILLE

Le Clos d'Estournelle

La ville

Bienvenue à VENDEVILLE, petite commune paisible de 1500 habitants, à seulement 7 km de Lille. Au cœur de la MEL et du Mélantois, VENDEVILLE est connectée à la Métropole :

> Très facile d’accès en voiture et en train grâce à sa proximité avec la gare de TEMPLEMARS située à seulement 3km
> Proche des grands axes routiers (A1 et A25)
> À quelques minutes en voiture des commerces et supermarchés

Le quartier

C’est ici que le Clos d’Estournelle voit le jour dans un agréable
quartier résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles.
Tout autour : un environnement agricole, des espaces de nature préservés, des petits producteurs, des commerces variés…
Ici, tout respire le bien-être et la convivialité.
L’endroit tout trouvé pour cultiver votre nouveau projet.

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Votre Résidence LE CLOS D'ESTOURNELLE

Entre campagne et ville

Cette résidence de 25 logements, allant du 2 au 4 pièces, est située en retrait de la rue principale,

assurant une implantation avec des vues dégagées et le plus grand calme.
Parfaitement intégrée au paysage urbain, cette petite copropriété aux lignes épurées, garantit à ses habitants

tout le confort moderne et l’intimité dont ils ont besoin.

La brique et la tuile en terre cuite répondent aux exigences locales tout en offrant au bâti une esthétique contemporaine et durable.

Les logements spacieux et fonctionnels, le vaste jardin partagé, les balcons généreux et lumineux, l’environnement arboré,

créent une atmosphère propice à une vie de quartier réussie.
Un lieu idéal pour vivre sa passion du jardinage, prendre un bain de soleil au printemps, ou tout simplement s’oxygéner un instant.

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La résidence en quelques mots Livraison : 2^ème Trim. 2023

25 logements collectifs du T2 au T4

36 places de stationnement et 7 garages

Logements lumineux et bien orientés

Beaux volumes et surfaces généreuses

Prestations haute qualité

Matériaux esthétiques et pérennes

Les mots de l'Architecte

«Située sur le site d’une ancienne ferme agricole en U,
cette petite résidence est inspirée des gabarits, volumes
et matériaux de celle-ci afin de respecter la mémoire du passé
et l’intégration en cœur de ville. En retrait de la rue principale,
son implantation assure des vues dégagées et le plus grand calme.
La brique et la tuile en terre cuite répondent aux exigences locales
tout en offrant au bâti une esthétique contemporaine et durable.
Les logements spacieux, fonctionnels, ensoleillés, les balcons
généreux, l’environnement arboré créent une atmosphère propice
à une vie de quartier réussie. »

Bertrand FAGES,

AGENCE INK

Détails des prestations

Chaque logement dispose d'un balcon
Larges fenêtres et baies vitrées
Volets roulants dans toutes les pièces
Chauffage par chaudière individuelle à condensation
Contrôle d’accès par visiophone
Portail d’accès motorisé

Pour acheter ou investir

Des dispositifs idéaux pour habiter ou investir

Vous souhaitez acheter ?

Un financement avantageuxJusqu'à 138 000 € sans intérêts

Temps pour rembourserDurée du prêt peut s’étendre jusqu’à 20 ou 25 ans

Confort pour rembourserLe remboursement commence au bout de 5, 10 ou 15 ans

Vous souhaitez investir ?

Echelonnage de la réduction d'impôtPour des biens mis en location 6,9,12 ans

2% de réduction d'impôt par anObtenez des avantages fiscaux

Obtention d'un patrimoinePour ses enfants, parents, retraite,...

Réglementation
thermique RT 2012

La RT 2012 est une Réglementation Thermique qui s'applique en France aux permis de construire de certains bâtiments tertiaires(1) dès le 28 octobre 2011 et de tous les bâtiments résidentiels à partir du 1er janvier 2013.

Résidence Le Clos d'Estournelle

Espace de vente